Gelegen in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime woning in de Vaubanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1953.

Vaubanstraat 52 is gelegen in de buurt Brusselsepoort. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

bgg
Hal met toegang tot een kantoorkamer, toilet, kelder, gesloten gedateerde keuken en woonkamer met deels een houten vloer en schuifpui naar de op het noorden gelegen tuin. 

1e verdieping.
4 slaapkamers; badkamer met ligbad en vaste wastafel; vlizotrap naar de zolder.

2e verdieping

Zolder; De zolder is geisoleerd.

- Daalderop 50 liter elec boiler

- Nefit HR gas verwarmingsketel eigendom

- Tuin op Noorden met berging

- Het huis is geheel onderkelderd met fietsuitgang naar de tuin

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.